Precios oficiales de mano de obra en la construccion

Precios oficiales de mano de obra en la construccion

Hoja de tarifas de la construcción

Los funcionarios de la construcción advierten que el aumento de los precios de los materiales amenaza con socavar la recuperación económica, ya que muchas empresas de la construcción no pueden capitalizar la reapertura económica ni incorporar nuevo personal

Los aumentos de precios sin precedentes para una amplia gama de bienes y servicios utilizados en la construcción empujaron los costos de los contratistas en un devastador 26,3 por ciento desde junio de 2020 hasta junio de 2021, según un análisis de la Associated General Contractors of America de los datos del gobierno publicados hoy. Funcionarios de la asociación advirtieron que el aumento de los precios de los materiales está dificultando que muchas empresas de construcción se beneficien de la reapertura de la economía, lo que socava la capacidad del sector para añadir nuevos puestos de trabajo bien remunerados.

«Los contratistas se han visto golpeados en el último año por los aumentos de costes, la escasez de suministros y los atascos en el transporte», dijo Ken Simonson, economista jefe de la asociación. «Mientras tanto, la caída de la demanda de muchos tipos de proyectos hizo que los contratistas no pudieran subir los precios de las ofertas lo suficiente como para recuperar estos gastos».

Fórmula del coste de la mano de obra en la construcción

1. Contacto 2. Actualización de metadatos 3. Presentación estadística 4. Unidad de medida 5. Período de referencia 6. Mandato institucional 7. Confidencialidad 8. Política de divulgación 9. Frecuencia de difusión 10. Accesibilidad y claridad 11. Gestión de la calidad 12. Pertinencia 13. Exactitud 14. Oportunidad y puntualidad 15. Coherencia y comparabilidad 16. Coste y carga 17. Revisión de datos 18. Tratamiento estadístico 19. Comentario Anexos de metadatos relacionados (incluidas las notas a pie de página)

Actividades cubiertas : Los índices de los edificios residenciales abarcan la construcción nueva de edificios de varias viviendas y los edificios de una o dos viviendas construidos colectivamente. También se calcula un índice de costes de construcción para los edificios agrícolas. Clases de tamaño cubiertas : No es relevante.

El índice de precios estima la variación relativa de los elementos de coste que intervienen en el proceso de construcción. El índice no mide los cambios en la productividad, como la mejor utilización de los materiales u otros factores, ni refleja los márgenes de beneficio.Los índices para los edificios de viviendas se calculan en dos versiones, una que incluye la deriva salarial y otra que excluye la deriva salarial. El índice que incluye la desviación salarial se calcula con y sin IVA, y abarca tanto los trabajos de construcción como los de cimentación. Los elementos de coste son: costes de material, costes de mano de obra, costes de instalaciones y equipos, costes de transporte y similares (costes de transporte, energía eléctrica y combustible), otros gastos del contratista y otros costes del cliente (honorarios del arquitecto, costes de instalación, costes de intereses, costes de administración del cliente, etc.). En la versión sin desviación salarial, los salarios se calculan sobre la base de los convenios colectivos. En la otra versión, los salarios se calculan a partir de las estadísticas salariales de las federaciones de sindicatos. En ambas versiones se tienen en cuenta las cotizaciones a la seguridad social pagadas por el empresario y otros costes similares. La versión que incluye la deriva salarial es la que se envía a Eurostat.     Los datos se refieren al día 15 del mes.

Tarifas de la mano de obra en la construcción por hora

Antes de entrar en el cálculo de los costes laborales en la construcción, veamos las tarifas medias de los distintos tipos de trabajo. Esto se basa en los datos nacionales de la Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos. Incluye los promedios de toda la mano de obra de la construcción para los tipos de proyectos especificados.

Al calcular los costes de la mano de obra de la construcción, el objetivo suele ser descubrir la tarifa base y la carga de trabajo. Estas dos métricas, cuando se suman, le ayudarán a determinar las tasas de mano de obra de la construcción con precisión.

La tarifa base es simplemente el coste unitario (es decir, por hora) de la mano de obra. Se llega a esta cifra sumando las distintas tarifas que se pagan a cada trabajador en un proyecto. Digamos, por ejemplo, que tienes un equipo de construcción que tiene este aspecto:

La carga laboral incluye las tasas estatales y federales de cada trabajador. Estas tasas pagan cosas como la Ley Federal de Contribuciones al Seguro (FICA), la Ley Federal de Desempleo (FUTA), Medicare y la Seguridad Social a nivel federal, así como la Ley Estatal de Impuestos por Desempleo (SUTA).

Costes de la mano de obra en la construcción por estados

Los países que no disponen de datos sobre los costes de la construcción pueden utilizar los índices de precios del productor de la construcción (IPPC, a veces también denominados «índice de precios de producción de la construcción») como aproximación. Algunos países elaboran ambos indicadores, el de costes y el de precios. Algunos países también elaboran indicadores de costes mensuales de forma voluntaria. La figura 1 muestra que los indicadores de costes y precios de la UE evolucionan de forma muy similar (no se puede calcular un indicador europeo de costes laborales debido a su escasa cobertura).

La evolución del índice de costes de la construcción se vio influenciada principalmente por el componente de costes de materiales (que representa alrededor de dos tercios de los costes totales), mientras que el componente de costes laborales siguió creciendo incluso durante la crisis, aunque a un ritmo más lento que antes.

El cuadro 1 presenta las tasas de crecimiento anual de la UE, la zona del euro y los Estados miembros para el periodo comprendido entre 2005 y 2020. Con pocas excepciones, los países de la UE muestran una evolución muy similar a la del conjunto de la UE. Se pueden encontrar algunas diferencias en el momento y la magnitud de la disminución del índice de costes. El índice de costes de construcción de edificios residenciales empezó a caer primero en Irlanda (en 2008), en los demás países esta evolución se produjo varios meses después. Las reducciones del índice de costes fueron relativamente fuertes en Irlanda y en los Estados bálticos. En varios países, los índices de variación en 2008 y 2009 siguieron siendo positivos, aunque en general fueron más bajos que en la primera mitad del periodo observado. En 2011, solo Irlanda experimentó un descenso del índice de costes de la construcción. Durante los años 2011 a 2016, los costes de la construcción aumentaron anualmente en torno al 1,5 %, durante los últimos tres años el crecimiento se aceleró hasta alrededor del 2,3 % anual.

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